プロミスのローンと住宅ローンの審査情報は共有されているのでしょうか？
私は今プロミスを使っているのですが、今度の住宅ローンも組もうと考えています。それでもしプロミスを使っている事が審査に関係したりすれば、住宅ローンの方を優先したい立場としてはちょっと困ってしまいます。住宅ローンを組んで引っ越すつもりで予定を進めているので、本当に審査に通る事が必須になっているんですよねぇ…私の都合ばかりで申し訳無いですが。
融資に関する情報というのは、あらゆる業者間で共有していると聞きます。プロミスは消費者金融で、住宅ローンは銀行で組もうと考えています。それでもやっぱり関係していますかね？関係していたとしたらどうすれば良いでしょうか…。
共有はしていますが今使っていないなら大丈夫だと思いますよ
融資はどんなものでも関係していると言われているけど、時折情報が参照されない場合もあるっす。例えば消費者金融なら消費者金融専用の信用情報機関を参照して、銀行なら銀行の情報がある信用情報機関を見るっす。消費者金融で問題があっても銀行に申し込む際にそちらの信用情報機関しか見ていないなら影響はしない…という感じっすね。ただ、大きな銀行は大抵消費者金融と提携して情報を集めているっすから、把握されているくらいの気持ちになった方が良いっすね。
だから、プロミスみたいに銀行と関係が深いカードローンを使っていると、住宅ローンを組む時には「この人はプロミスのカードローンを所持している」という具合に把握されるっす。当たり前っすけど、住宅ローンを組むならあらゆる融資を受けていない方が融資っすね。返済能力は融資を受けていると当然下がるわけっすし、住宅ローンみたいに毎月結構な金額を支払っていく融資なら特に厳しく見ているっすよ。
でも、プロミスのカードローンがあるだけなら、そこまで影響は無いっすね。カードローンは持っているだけで情報として記録されているっすけど、使っているかどうかも分かる訳っすから、それで使っていない場合であれば、大きく審査に関わる事は無いっす。住宅ローンを組む人は車持ちの人も多いし、その車ローンがあるうちでも組める事があるんすから、それから考えればカードローンを持っているだけっていうのは可愛いものっすね。
少しでも審査に通りやすくしたいならカードローンを完済して解約するのがベストっすけど、解約するとまた使う時には契約しないといけないっすから。完済だけをとりあえず目指すのが良いっすね。もちろんすでに完済済みなら心配しなくて良いと思うっす。
プロミスローンと住宅ローン審査は水と油の関係ですか？
プロミスを利用していると住宅ローン審査が通らなくなると不安な方は、住宅ローンを借りる前にプロミスのローンを完済することです。仮に住宅ローンが借りられても、毎月両方払うのはきついし、延滞にでもなったら大事な住宅を手放すことになるかもしれません。だから完済してから、住宅ローンの申請をすることです。
（⇒融資の返済に延滞してしまうと後が大変です）
それとプロミスの利用経歴が心配なら三井住友銀行の住宅ローンを利用するといいです。住宅ローンの審査をする三井住友銀行指定の保証会社が、三井住友銀行系列のプロミスを悪く思うことは出来ません。保証会社自体三井住友銀行系列です。
（⇒融資の保証会社って何？）
消費者金融を利用していると住宅ローンの審査で不利になると思われがちですが、まず銀行は仮審査だけで、本審査には関わっていませんし、本審査をする住宅ローンの保証会社は消費者金融がやる時代ですから、別に気にすることなどないです。保証会社が気にするのはどこから借りているかじゃなくて、いくら借りているかです。
そしてカードローンを完済しているなら、いくらまで返済可能かです。銀行は無担保カードローンに力を入れるほど貸すところがなくて、実は住宅ローンを貸したがっています。そして保証会社も保証して稼ぎたいから、返済能力があるなら、どこで借りていようが気にしていません。まして完済しているなら、逆に評価が上がります。
住宅ローンの審査の時、返済能力絡みで、キャッシングのカード自体持っているだけで落とされることだって有ります。だから極力カードを持たないようにするか、頭金を増やして月々の返済額を減らすかのどちらかです。返済額が減れば、毎月の負担も軽いし、払う金利も少なくなるし、審査も通りやすいし、いいことだらけです。
プロミスローンと住宅ローン審査は、あまりいい組み合わせじゃないけど、水と油というほどではなく、借りていなければ借りやすいというレベルで、借りているから住宅ローンの審査が通らないと思うのは考え過ぎです。
