マンション購入すると借金がばれるのか

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マンションを購入予定、審査でプロミスに借りてるとばれますか?

30代後半の専業主婦です。夫に内緒でプロミスのカードローンを利用しています。近々マンションを購入することになり、夫名義で住宅ローンを組むことになります。住宅ローンを申し込んだら、審査されますよね。私が内緒で借りてることもばれるでしょうか?プロミスが原因で審査に通らないこともあるのでしょうか?心配で眠れません。どなたか教えてください。

住宅ローンの借り入れをするのが夫だけなら問題ありません

質問者さんが専業主婦ということは、住宅ローンの借り入れは100%ご主人ですよね。住宅ローンは、借りる人しか審査をしません。プロミスのカードローンがご主人名義でなければ、審査でばれることはありません。妻の借金が原因で審査が通らないというのも普通はありません。

質問者さんはマンション購入にあたって、自分の貯金を出すとか、自分の親から資金の贈与を受けてお金を出すという予定はありませんか?買うお金を出したら、その分持分設定が必要です。家の持ち分がある人は、たまに連帯保証人になることがあります。

連帯保証人は審査があります。借りる人と同じく返す能力があるかどうかの審査なので、当然借り入れがあることもばれます。ただし、どこでいくら借りているとか、延滞しているとかいうことは審査する機関は知っていても言いませんから、ご主人にはばれません。

今回の場合、質問者さんは専業主婦で収入が全くないようですね。ご主人の返済能力に問題がなければ、連帯保証人になることもないでしょう。住宅ローンを借りることで借金がばれることもないと思いますよ。

【参考ページ】
専業主婦って融資が使えたの?

プロミスで5千円借り入れ中に、マンション購入の審査大丈夫?

SMBCコンシューマーファイナンスのプロミスでは、少額の融資も可能であるために気軽に借りてしまうとこが多いようです。現に、キャッシングやカードローン会社などに借り入れを行っている人は日本で1200万人もいるそうです。これは国民の10人に一人は借りている計算になります。金融会社が儲かるはずですよね。仮にあなたがSMBCコンシューマーファイナンスのプロミスでの借り入れの残債がまだ5千円あったとしましょう。こんな時にマンション購入して住宅ローンの審査に臨むとしたら問題なくパスできるものなのでしょうか。

住宅ローンの審査もキャッシングやカードローン会社の審査も基本的にやることは同じですよね。ただ審査基準が住宅ローンのほうがはるかに厳しいでしょう。なぜかといいますと借入金額が高額だからですね。そうなった時に、プロミスの借入金5千円ですが審査のマイナスポイントになることは間違いないでしょう。住宅ローンでは、あなたの属性や勤務状況、また信用情報を総合的に判断して決めていきます。なので、このケースの場合に通過できるできないの判断は一概にはできませんが、一日も早く残債の返済をしておくほうがあなたにとって有利に働くことは間違いありません。

基本的に、キャッシングやカードローン会社から借り入れ履歴があったとしても、金融事故を起こしていない限りブラックリストに掲載されることはありませんので、そんなに心配はないと思います。しかし、住宅ローンの借入限度額がギリギリの攻防をしていたとしたらどうでしょうか?キャッシングやカードローン会社の残債があると、マイナス材料になると思いませんか?なので、住宅ローンを活用されたい方はできるだけ残債は返済しておくことをお勧めします。ただ給料面で余裕のある方であれば、もしかしたら余裕でパスできる可能性もなくはありません。これは、個人個人で結果はまったく違ってくるということですね。

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